Quel professionnel contacter pour un agrandissement de maison ?

L’arrivée d’un nouveau membre de la famille, l’évolution des habitudes quotidiennes et bien d’autres raisons peuvent motiver un agrandissement de maison. C’est d’ailleurs une alternative intéressante comparée au déménagement. Vous bénéficiez de quelques m² supplémentaires sans avoir à tout changer. 

L’agrandissement de maison implique toutefois des travaux plus ou moins conséquents en fonction des changements envisagés. Vous devez faire appel à des professionnels compétents et expérimentés pour en assurer le bon déroulement. Entre un artisan, un maitre d’œuvre et un architecte, lequel contacter ?

Evaluez d’abord vos besoins pour l’agrandissement de maison

Avant de vous lancer dans un projet d’agrandissement de maison et de solliciter l’aide d’un professionnel, prenez le temps d’évaluer vos besoins. Cette étape vous permettra de définir le type d’extension qui vous convient le mieux et de budgétiser en conséquence.

A travers ces questions vous pouvez par exemple commencer à mieux cerner vos besoins :

Combien de personnes vivent dans votre foyer ?

• Avez-vous besoin de plus d’espace pour une chambre, une salle de bain, un bureau ou une pièce de vie ?
• Souhaitez-vous créer un espace ouvert ou une extension plus traditionnelle ?
• Quel est votre budget ?
• Avez-vous des exigences particulières en matière d’esthétique ou de performance énergétique ?

En prenant le temps de répondre à ces questions, vous aurez une meilleure idée de ce que vous recherchez. Vous aurez aussi plus de facilité à choisir le professionnel le plus adapté à vos besoins.

Pour en savoir plus, découvrez notre article sur : Les meilleures solutions pour agrandir une maison

Informez-vous sur les réglementations en vigueur

Avant de commencer tout travaux d’agrandissement, vous devez connaitre les réglementations d’urbanisme applicables à votre situation. Le choix du professionnel à contacter peut, effectivement, dépendre des normes à respecter. 

Le PLU disponible à la mairie et en ligne

Considérez le Plan Local d’Urbanisme (PLU) lors de votre projet, le document qui définit les règles d’urbanisme applicables à une commune. Il peut imposer des restrictions sur la surface, la hauteur et l’aspect extérieur de votre extension.

Demande d’une autorisation d’urbanisme

Deux types de démarches administratives peuvent être nécessaires pour un agrandissement de maison :

• La déclaration préalable de travaux est obligatoire pour les extensions de moins de 20m² (ou 40m² en zone urbaine).
• Le permis de construire est obligatoire pour les extensions de plus de 20m² (ou 40m² en zone urbaine).

L’intervention d’un architecte est obligatoire pour les projets d’agrandissement dont la surface totale de la maison après travaux dépasse 150m².

Contactez un artisan spécialisé pour agrandir votre maison

Selon la nature de votre extension, différents artisans spécialisés pourront intervenir. Il y a par exemple :

• Les maçons pour les fondations et la structure
• Les charpentiers pour la toiture
• Les menuisiers pour les ouvertures
• Les plombiers pour les installations sanitaires
• Les électriciens pour l’installation électrique…

En choisissant des artisans expérimentés dans chaque domaine, vous vous assurez que les résultats soient conformes à vos attentes. Cela garantit aussi la qualité et la pérennité de votre extension. 

Si votre projet d’extension implique l’intervention de plusieurs professionnels, vous devrez superviser leurs interventions respectives. Il faut ainsi prévoir un temps conséquent dans le suivi des travaux si vous faites appel à des artisans pour votre projet. 

Sollicitez l’intervention d’un maître d’œuvre

Le maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment qui joue un rôle central dans la coordination et le suivi des travaux. Son intervention vous permet de bénéficier d’une expertise technique et d’un accompagnement personnalisé tout au long du projet.

Ses prestations couvrent :

• L’élaboration du planning et du budget
• Le choix des artisans et négociation des prix
• La coordination des différents corps de métier
• Le suivi du chantier et contrôle des travaux
• La réception des travaux et la levée des réserves

L’intervention de ce professionnel est généralement moins cher comparée à celle d’un architecte. Elle est surtout recommandée pour les extensions modestes et les projets plus simples.

Faites appel à un architecte pour votre projet d’agrandissement

L’architecte vous permet de donner vie à vos rêves et de réaliser une extension esthétique, fonctionnelle et performante. Ses services sont obligatoires dès lors que la surface totale de la maison après travaux dépasse 150m². Bien qu’optionnel pour d’autres projets, ce professionnel reste recommandé. 

Il assure, en effet, l’étude de faisabilité du projet ainsi que la conception des plans et dessins. Vous pouvez également lui confier : 

• Le dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable
• Le choix des matériaux et des artisans
• Le suivi du chantier et contrôle des travaux
• La réception des travaux et levée des réserves

Pour agrandir votre maison, trouvez facilement l’architecte qui prendra en charge votre projet. KAWA DESSIN vous a sélectionné les meilleurs professionnels dans votre région !